서울남부지법 2024타경109071-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-03-20 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.90㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

3504만 (최저가의 10%)

청구금액

1024만

담당계

11계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

신목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 66.90㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신정동 295-104

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울신목초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 층 지상 5층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 삼각형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 소로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(2016-10-20) , 도로(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신목로 23-8, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OO

교부권자

양OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 서울특별시 양천구 신목로 23-8, 제3층 제301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.80㎡ 다세대주택(계단실) 2층 134.65㎡ 다세대주택(2세대) 3층 134.65㎡ 다세대주택(2세대) 4층 134.65㎡ 다세대주택(2세대) 5층 134.65㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑 10.80㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 66.90㎡

주변

학군

• 182m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 435m · 목일중학교 · 중학교
• 481m · 목동중학교 · 중학교
• 520m · 신목고등학교 · 고등학교
• 638m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 715m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 738m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 854m · 관악고등학교 · 고등학교
• 888m · 문래중학교 · 중학교
• 898m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울서정초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 신정교입구 · 6018, 6633, 양천04
• 200m · 삼성아파트정문 · 6625
• 221m · 현대아파트109동앞 · 6625
• 312m · 목동아파트1434동앞 · 6624, 양천04
• 331m · 목동14단지A상가 · 6624, 6625

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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