서울남부지법 2024타경109217-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.50㎡ (8.0평)

건물면적

45.52㎡ (13.8평)

토지면적

26.50㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 534만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로32길

건물 · 대지권

건물

45.52㎡ (13.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 371-12 · 26.50㎡ (8.0평)

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "화곡역", 지하철 2호선·5호선 "까치산역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상5층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2014.05.30.) 외벽 : 드라이비트 및 일부 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로32길 55-6, 제101동 제2층 제202호 (화곡동, 대화파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

강OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 강서구 월정로32길 55-6, 제101동 제2층 제202호 (화곡동, 대화파크빌) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.48㎡ 2층 102.52㎡ 3층 102.52㎡ 4층 102.52㎡ 5층 89.21㎡ 철근콘크리트구조 45.52㎡

주변

학군

• 266m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 368m · 화원중학교 · 중학교
• 433m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 877m · 양서중학교 · 중학교
• 879m · 신화중학교 · 중학교
• 945m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 981m · 신월중학교 · 중학교
• 1029m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1127m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1168m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 171m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 175m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 198m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 214m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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