서울남부지법 2024타경109422-1 프라나

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.03㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

12계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

중앙로52길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 프라나 · 36.03㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 940-50

호

6층

당사자

채권자

강OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양도초등학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 신정역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 6층 601호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약4m내외 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 16-7, 제6층 제601호 (신정동, 프라나) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

충OOOO

배당요구권자

임OO OOOO OOO OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

경OO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

강OO

주택임차권자

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 16-7, 제6층 제601호 (신정동, 프라나) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 16.16㎡ 2층 107.51㎡ 3층 107.51㎡ 4층 104.73㎡ 5층 82.11㎡ 6층 81.88㎡ 옥탑1층 10.03㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.03㎡

주변

학군

• 129m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 226m · 양강중학교 · 중학교
• 374m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 628m · 신남중학교 · 중학교
• 708m · 신서고등학교 · 고등학교
• 732m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 822m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1065m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1104m · 신서중학교 · 중학교

버스

• 135m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 161m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 169m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 195m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 237m · 신월2동우체국 · 5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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