서울남부지법 2024타경109552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 4차 매각기일 · 최저가 18억 2653만 (51%) · 변경

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

2301.58㎡ (696.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8265만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1570만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 2301.58㎡ (696.2평) · 철근콘크리트조,철근콘크리트 · 상가

대지권

신월동 44-5

호

1층,지하1층,2층,3층,4층,5층,6층,7층

당사자

채권자

권OO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하 1층 및 지상 7층 건물로서, 외벽: 미장스톤 마감 등, 내벽: 일부 타일 마감이나 다수 미시공 등, 창호: 알미늄 추정 새시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 미준공 건물로써 근린생활시설로 이용될 예정임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 토지를 제외한 건물만의 평가로서, 평가목적 등을 고려하여 토지에 구애됨 없이 건물만을 평가하였으며, 건물의 토지에 대한 지상권 성립 여부는 불명하니 경매 진행 시 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로 320 · 건물

현황조사

조사

2회

점유

0

이 사건 건물은 지하1층 및 지상7층의 근린생활시설 건물로 아직

서울특별시 양천구 신월동 44-5

부동산표시목록

가압류권자

박OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

유치권자

강OO(OOOOOO)

유치권자

강OOO OOOO

유치권자

김OO(OOOO)

유치권자

미OOOOO OOOO

유치권자

방OO(OOOO)

유치권자

배OO(OOOOO)

유치권자

삼OOOOO OOOO

유치권자

성OO(OOOO)

유치권자

유OO(OO)

유치권자

이OO(OOOO)

유치권자

이OO(OOOOO)

유치권자

임OO(OOOOO)

유치권자

정OO(OOOO)

유치권자

주OOO OOO

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

유치권자

주OOO OOOOOOO

유치권자

주OOO OOOOOOOOO

유치권자

채OO(OOOOO)

제3취득자

교OOOOO OOOO

채권자

권OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 서울특별시 양천구 남부순환로 320 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 의료시설(제1종근린생활시설,제2종근린생활시설) 지하1층 416.18㎡ 1층 275.18㎡ 2층 304.82㎡ 3층 304.82㎡ 4층 304.82㎡ 5층 304.82㎡ 6층 195.62㎡ 7층 195.32㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 91m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 144m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 249m · 서울신원중학교 · 중학교
• 266m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 287m · 광영고등학교 · 고등학교
• 339m · 신월중학교 · 중학교
• 425m · 신화중학교 · 중학교
• 579m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 657m · 양서중학교 · 중학교
• 964m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1011m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 서울금융고등학교 · 388, 59, 651, 652, 662, 6627
• 149m · 화곡입구 · 6014
• 156m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59-1, 59부천, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 165m · 화곡입구 · 6014
• 167m · 메디힐병원.서울금융고등학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-05-03, 주식회사플레이스부동산중개법인)

→ 최선순위설정일자(2024.05.03 경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2024-05-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-05-03 · 주식회사플레이스부동산중개법인

배당

입찰가 (최저가)

18억 2653만

매각비용

2739만

배당 가능액

17억 9913만

소유자 잔여

16억 7938만

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