서울남부지법 2024타경109781-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.18㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7381만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로11길

건물 · 대지권

건물

26.18㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 675-9

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재‘송정중학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2021-06-02) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중인 것으로 건축물 현황도 및 외부관찰 등으로 확인됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비, 무인택배함, 필로티 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 평지로서, 현장조사일 현재 도시형생활주택(단지형 다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 남부순환로11길 44, 제6층 제603호 (공항동, 위하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

익OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 서울특별시 강서구 남부순환로11길 44, 제6층 제603호 (공항동, 위하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 11.89㎡ 2층 129.13㎡ 3층 129.13㎡ 4층 129.13㎡ 5층 129.13㎡ 6층 128.02㎡ 옥탑1층 24.61㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.18㎡

주변

학군

• 197m · 송정중학교 · 중학교
• 592m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 727m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 792m · 공항중학교 · 중학교
• 846m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1056m · 수명중학교 · 중학교
• 1079m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1295m · 방화중학교 · 중학교
• 1440m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1495m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 151m · 다솔마을 · 강서05-1
• 165m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 259m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71
• 263m · 공항동성당 · 6647
• 269m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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