서울남부지법 2024타경109873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-17 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.05㎡ (5.5평)

토지면적

18.05㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2504만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8473만

담당계

14계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 기타

대지권

등촌동 717 · 18.05㎡ (5.5평)

호

제10층 제1114호

당사자

채권자

서OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 가양동 소재 "가양역(9호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(가양역-9호선)이 소 재하여, 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제10층 제1114호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

교육연구시설(노인복지주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 교육연구시설(노인복지주택), 판매시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복7차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도시철도(9호선)(저촉) , 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 지역특화발전특구(2015 -12-10), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시관리계획 입안중, 건축선(2019-04-03)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 가양동 소재 "가양역(9호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(가양역-9호선)이 소 재하여, 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제10층 제1114호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

교육연구시설(노인복지주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 교육연구시설(노인복지주택), 판매시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복7차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도시철도(9호선)(저촉) , 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 지역특화발전특구(2015 -12-10), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시관리계획 입안중, 건축선(2019-04-03)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 470, 제10층 제1114호 (등촌동, 그레이스힐) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

전세권자

서OO

지상권자

서OOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-11 · 서울특별시 강서구 양천로 470, 제10층 제1114호 (등촌동, 그레이스힐) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 203m · 유석초등학교 · 초등학교
• 218m · 마포중학교 · 중학교
• 254m · 마포고등학교 · 고등학교
• 291m · 등원중학교 · 중학교
• 293m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 296m · 마포중고등학교
• 414m · 서울서진학교
• 424m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 436m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 438m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 525m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 537m · 경서중학교 · 중학교

버스

• 57m · 등촌주공8단지 · 강서05
• 67m · 가양역1번출구.우성아파트 · 652, 660, 6632, 672
• 96m · 등촌7단지아파트 · 강서05
• 99m · 등촌동주공8단지 · 강서05
• 122m · 등촌7단지 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다