서울남부지법 2024타경110040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.86㎡ (11.5평)

토지면적

37.86㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1936만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9500만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 971-10 · 제2종일반주거지역 · 37.86㎡ (11.5평)

호

제3층 제301호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울우장초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 4층 건 내 제3층 제301호로서 (사용승인일: 1991.12.10), 외벽: 벽돌 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니2, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택(9세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로 103, 제3층 제301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 277m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 337m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 509m · 강서대학교 · 대학교
• 550m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 617m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 718m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 911m · 백석중학교 · 중학교
• 912m · 백석중학교 · 중학교
• 1047m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1090m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 31m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 156m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 216m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 230m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 273m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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