서울남부지법 2024타경110132-1 노아스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.00㎡ (8.2평)

건물면적

44.40㎡ (13.4평)

토지면적

27.00㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5800만

담당계

4계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

우현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 노아스 · 44.40㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 84-14 · 27.00㎡ (8.2평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울우장초등학교" 남측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우현로 7-15, 제2층 제201호 (화곡동, 노아스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

전OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 서울특별시 강서구 우현로 7-15, 제2층 제201호 (화곡동, 노아스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 32.43㎡ 1층 16.68㎡ 2층 130.96㎡ 3층 130.96㎡ 4층 130.96㎡ 5층 123.88㎡ 6층 93.87㎡ 옥탑1층 16.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.4㎡

주변

학군

• 327m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 331m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 457m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 704m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 793m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 871m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 965m · 강서대학교 · 대학교
• 1055m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1133m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1140m · 화원중학교 · 중학교
• 1160m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 블리스빌 · 6642
• 61m · 우장산휴먼빌아파트 · 6645
• 145m · 우장산파크빌 · 6645
• 148m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 165m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다