서울남부지법 2024타경110200-1 힐하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.42㎡ (5.3평)

건물면적

37.01㎡ (11.2평)

토지면적

17.42㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8600만

담당계

10계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐하우스 · 37.01㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 377-12 · 17.42㎡ (5.3평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 공동주택단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 구분 소유된 5층 503호로서, (사용승인일 : 2013.5.24) 외벽 : 석재타일붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : PVC창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸주방1, 화장실1 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 장방형의 자체기반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노 폭 약 4미터 포장된 도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 소규모주택정비 관리지역, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준 하여 평가하였음. 2. 본건의 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인 하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로 183-13, 제5층 제503호 (화곡동, 힐하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO

주택임차권자

장OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 강서구 가로공원로 183-13, 제5층 제503호 (화곡동, 힐하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 119.41(연면적제외) 1층 15.24㎡ 2층 146.36㎡ 3층 123.44㎡ 4층 123.44㎡ 5층 123.44㎡ 6층 123.44㎡ 7층 124.14㎡ 옥탑2층 17.14㎡(연면적제외) 옥탑1층 15.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.01㎡

주변

학군

• 340m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 383m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 570m · 화원중학교 · 중학교
• 629m · 신화중학교 · 중학교
• 733m · 신월중학교 · 중학교
• 791m · 양서중학교 · 중학교
• 841m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 994m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1063m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 65m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 80m · 강서문화원.강서K병원 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 122m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 240m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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