서울남부지법 2024타경110422-1 파크자이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-04-05 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.65㎡ (5.6평)

건물면적

25.68㎡ (7.8평)

토지면적

18.65㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

6계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

곰달래로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 파크자이빌 · 25.68㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 452-6 · 18.65㎡ (5.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2020.01.16) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사의 세장형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로33길 69, 제에이동 제3층 제303호 (화곡동, 파크자이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 강서구 곰달래로33길 69, 제에이동 제3층 제303호 (화곡동, 파크자이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대) 지1층 158.74㎡ 1층 20.47㎡ 2층 105.27㎡ 3층 105.27㎡ 4층 105.27㎡ 5층 105.27㎡ 6층 107.58㎡ 옥탑1층 16.38㎡ 철근콘크리트구조 25.68㎡

주변

학군

• 161m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 617m · 신정여자중학교 · 중학교
• 634m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 688m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 757m · 한광고등학교 · 고등학교
• 819m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 866m · 화원중학교 · 중학교
• 895m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1090m · 양강중학교 · 중학교
• 1133m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1142m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 강남슈퍼 · 강서02
• 167m · 신정초교 · 강서02
• 196m · 현대빌라 · 강서02
• 202m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 215m · 안골공원 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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