서울남부지법 2024타경110439-1 자라하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.73㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신정중앙로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 자라하우스 · 29.73㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 932-17

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 신정역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 중 자라하우스 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2011.10.13) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북측 하향 완경사지대 "세장형" 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도 로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정중앙로6길 1, 제3층 제301호 (신정동, 자라하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

권OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 서울특별시 양천구 신정중앙로6길 1, 제3층 제301호 (신정동, 자라하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 80.27㎡ 주차장 1층 68.55㎡ 다세대주택(2세대) 2층 68.50㎡ 다세대주택(2세대) 3층 68.50㎡ 다세대주택(2세대) 4층 61.27㎡ 다세대주택 옥탑1층 7.80㎡ 계단실(연면적산정제외) 철근콘크리트구조 29.73㎡

주변

학군

• 189m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 411m · 양강중학교 · 중학교
• 534m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 768m · 신서고등학교 · 고등학교
• 810m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 858m · 신남중학교 · 중학교
• 874m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1166m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1178m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울강서초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 은창아파트 · 강서03
• 255m · 삼성아파트 · 강서03
• 304m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 307m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 325m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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