서울남부지법 2024타경110446-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.12㎡ (5.8평)

건물면적

32.65㎡ (9.9평)

토지면적

19.12㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로36길

건물 · 대지권

건물

32.65㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 409-2 · 19.12㎡ (5.8평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(까치산역-2ㆍ5호 선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임, 타일붙임 및 스톤코트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(까치산역-2ㆍ5호 선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임, 타일붙임 및 스톤코트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로36길 15, 제5층 제501호 (화곡동, 에스엠파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

성O

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 서울특별시 강서구 초록마을로36길 15, 제5층 제501호 (화곡동, 에스엠파크빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 169.86㎡ (연면적제외) 1층 15.33㎡ 2층 185.19㎡ 3층 131.49㎡ 4층 131.49㎡ 5층 131.49㎡ 6층 131.49㎡ 7층 124.71㎡ 옥탑1층 19.25㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 32.65㎡

주변

학군

• 267m · 화원중학교 · 중학교
• 493m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 689m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 978m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1046m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1142m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1217m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1265m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 218m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 307m · 선교교회 · 강서03
• 310m · 까치산시장 · 강서03
• 329m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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