서울남부지법 2024타경110460-1 염창투웨니퍼스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.22㎡ (3.1평)

건물면적

28.57㎡ (8.6평)

토지면적

10.22㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

2288만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3700만

담당계

10계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

공항대로81길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 염창투웨니퍼스트 · 28.57㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

염창동 262 · 10.22㎡ (3.1평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철9호선 염창역 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남서측 인근에 지하철9호선 염창역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임..

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건중 3층 301호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방2,거실1,주방1,욕실1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,승강기,소화전,화재탐지기,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형으로 오피스텔 및 근생부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약15m, 동측으로 약10m의 도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27),대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로81길 35, 제3층 제301호 (염창동, 염창투웨니퍼스트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

임OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 강서구 공항대로81길 35, 제3층 제301호 (염창동, 염창투웨니퍼스트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 (오피스텔, 사무소) 근린생활시설 지1층 1080.84㎡ 1층 493.29㎡ 2층 296.06㎡ 3층 296.06㎡ 4층 296.06㎡ 5층 296.06㎡ 6층 296.06㎡ 7층 296.06㎡ 8층 296.06㎡ 9층 296.06㎡ 10층 296.06㎡ 11층 296.06㎡ 12층 296.06㎡ 13층 296.06㎡ 14층 399.6㎡ 옥탑1층 73.94㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 28.57㎡

주변

학군

• 524m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 580m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 618m · 양동중학교 · 중학교
• 652m · 염창중학교 · 중학교
• 785m · 염경중학교 · 중학교
• 807m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 1302m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1348m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1390m · 신목중학교 · 중학교
• 1413m · 서울정목초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 동아3차아파트 · 강서04
• 85m · 핑크힐병원 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 115m · 대림아파트 · 강서04
• 122m · 염창동아3차아파트.나이아가라호텔 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 123m · 염창동아3차아파트 · 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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