서울남부지법 2024타경110705-1 트라움타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-03-28 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.82㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6843만

담당계

8계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 트라움타운 · 25.82㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 942-18

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 "신정역")이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상8층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일:2015.04.23) 외벽 : 드라이비트 및 석재 붙임 등 마감 등 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(2016-10-20) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 도로(접합) , 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로 326, 제에이동 제5층 제502호 (신정동, 트라움타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 서울특별시 양천구 중앙로 326, 제에이동 제5층 제502호 (신정동, 트라움타운) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 제1,2종근린생활시설(소매점,학원,골프연습장) 지1층 184.08㎡ 지1층 147.61㎡ 1층 19.89㎡ 1층 18.71㎡ 2층 129.26㎡ 3층 129.26㎡ 4층 129.26㎡ 5층 103.84㎡ 6층 103.84㎡ 7층 103.84㎡ 8층 80.09㎡ 옥탑1층 19.25㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.82㎡

주변

학군

• 105m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 122m · 양강중학교 · 중학교
• 262m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 567m · 신남중학교 · 중학교
• 803m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 829m · 신서고등학교 · 고등학교
• 851m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 861m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 1141m · 서울신남초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 47m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 169m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 177m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 233m · 신월2동우체국 · 5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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