서울남부지법 2024타경110811-1 경민아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-04-08 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.65㎡ (5.0평)

건물면적

25.65㎡ (7.8평)

토지면적

16.65㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2284만

담당계

6계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경민아트빌 · 25.65㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 347-12 · 16.65㎡ (5.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화원중학교’ 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 위치하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2019.01.15.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"도시형생활주택’으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대 내 자체지반 평탄한 정방형 토지로서,‘공동주택’ 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로15길 52, 제4층 제402호 (화곡동, 경민아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 강서구 강서로15길 52, 제4층 제402호 (화곡동, 경민아트빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 123.42㎡ (연면적제외) 1층 13.23㎡ 2층 137.06㎡ 3층 128.43㎡ 4층 126.99㎡ 5층 71.81㎡ 6층 71.81㎡ 옥탑1층 12.04㎡ (연면적제외) 옥탑2층 22.08㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 25.65㎡

주변

학군

• 497m · 화원중학교 · 중학교
• 647m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1052m · 양강중학교 · 중학교
• 1133m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1210m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 65m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 66m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 207m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 225m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 230m · 화곡동유림아파트 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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