서울남부지법 2024타경111197-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.68㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4783만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로10길

건물 · 대지권

건물

37.68㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 239-3

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신강초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2015.10.12.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 232,000,000 임대차계약일자 2021.02.25, 확정일자 2021.03.23 등

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로10길 33-10, 제4층 제401호 (신월동, 한백아트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 서울특별시 양천구 곰달래로10길 33-10, 제4층 제401호 (신월동, 한백아트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택,단지형다세대) 1층 85.22㎡ 2층 87.26㎡ 3층 87.26㎡ 4층 87.26㎡ 5층 86.06㎡ 옥탑1층 12.99㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.68㎡

주변

학군

• 292m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 831m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1016m · 양강중학교 · 중학교
• 1023m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1027m · 양서중학교 · 중학교
• 1061m · 양천중학교 · 중학교
• 1098m · 신남중학교 · 중학교
• 1104m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1110m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 253m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 314m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 325m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 352m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 369m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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