서울남부지법 2024타경111203-1 리치아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-03-29 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2464만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.33㎡ (2.5평)

건물면적

26.94㎡ (8.1평)

토지면적

8.33㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

2246만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6494만

담당계

4계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리치아파트 · 26.94㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 924-6 · 일반상업지역 · 8.33㎡ (2.5평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 중 6층 604호 건으로서, 외벽: 치장 석재 마감 창호: 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 접한 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로7길 104, 제106동 제6층 제604호 (화곡동, 리치아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

주택임차권자

권OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 서울특별시 강서구 강서로7길 104, 제106동 제6층 제604호 (화곡동, 리치아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설(오피스텔) 지1층 181.15㎡ 1층 77.31㎡ 2층 76.18㎡ 3층 76.18㎡ 4층 76.18㎡ 5층 76.18㎡ 6층 139.2㎡ 7층 139.2㎡ 8층 139.2㎡ 9층 139.2㎡ 10층 139.2㎡ 11층 139.2㎡ 12층 139.2㎡ 13층 139.2㎡ 철근콘크리트구조 26.94㎡

주변

학군

• 354m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 845m · 화원중학교 · 중학교
• 867m · 양강중학교 · 중학교
• 888m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1019m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1094m · 신남중학교 · 중학교
• 1171m · 양서중학교 · 중학교
• 1232m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 247m · 화곡동유림아파트 · 70
• 259m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 276m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 290m · 신월동기점 · 604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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