서울남부지법 2024타경111395-1 한울뜨란채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.52㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9764만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

화곡로53길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한울뜨란채 · 58.52㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 995-20

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"강서구청"북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 관공서, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2011.05.17.) 외벽 : 일부석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필지 일단으로 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택(다세대)의 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 일단의 토지 남동측 노폭 약 4M 내외, 북서측 노폭 약 6M 내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

995-20, 995-26 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로53길 26-7, 제나동 제2층 제202호 (화곡동, 한울뜨란채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 서울특별시 강서구 화곡로53길 26-7, 제나동 제2층 제202호 (화곡동, 한울뜨란채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(다세대주택-8세대) 1층 9.36㎡ 2층 127.76㎡ 3층 127.76㎡ 4층 104.55㎡ 5층 80.07㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 58.52㎡

주변

학군

• 328m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 520m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 615m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 662m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 736m · 강서대학교 · 대학교
• 777m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 823m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 850m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 920m · 등원중학교 · 중학교
• 965m · 등명중학교 · 중학교
• 974m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 974m · 마포중고등학교

버스

• 132m · 롯데3차APT · 강서05
• 147m · 공영주차장 · 강서05
• 158m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 174m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 237m · 강서구청입구 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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