서울남부지법 2024타경112015-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.68㎡ (6.3평)

건물면적

29.69㎡ (9.0평)

토지면적

20.68㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

2488만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 389만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

29.69㎡ (9.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 818-7 · 제2종일반주거지역 · 20.68㎡ (6.3평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 소규모근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재 붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 5-6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 40-24, 제5층 제502호 (화곡동, 엘케이드림빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

구OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 40-24, 제5층 제502호 (화곡동, 엘케이드림빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 13.84㎡ 2층 135.91㎡ 3층 135.91㎡ 4층 98.07㎡ 5층 89.81㎡ 철근콘크리트구조 29.69㎡

주변

학군

• 326m · 한광고등학교 · 고등학교
• 336m · 신정여자중학교 · 중학교
• 348m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 414m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 567m · 대일고등학교 · 고등학교
• 599m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 782m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 915m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1069m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1160m · 서울영도초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 114m · 강원슈퍼 · 강서03
• 191m · 에이엔케슬 · 강서03
• 193m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 202m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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