서울남부지법 2024타경112039-1 더원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-04-04 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.39㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2504만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1313만

담당계

4계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로5라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더원 · 29.39㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 852-31 · 제3종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "뜸부기 어린이공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2020.01.28) 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, cctv 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필 일단의 가장형 토지로서, 공부상 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1),(2) 각각 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로5라길 144, 제6층 제601호 (화곡동, 더원) · 집합건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

유OO

주택임차권자

남OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 서울특별시 강서구 강서로5라길 144, 제6층 제601호 (화곡동, 더원) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 85.94㎡ 2층 129.92㎡ 3층 103.83㎡ 4층 103.83㎡ 5층 103.83㎡ 6층 103.83㎡ 옥탑1층 15.29㎡ 철근콘크리트구조 29.39㎡

주변

학군

• 457m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 645m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 756m · 신서고등학교 · 고등학교
• 792m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 818m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 821m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 864m · 양강중학교 · 중학교
• 907m · 신정여자중학교 · 중학교
• 949m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 956m · 한광고등학교 · 고등학교
• 970m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 곰달래아파트 · 강서03
• 74m · 곰달래아파트 · 강서03
• 162m · LG주유소 · 강서02
• 164m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03
• 176m · 중앙하이츠빌라 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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