서울남부지법 2024타경112145-1 리치아파트101동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-04-04 · 배당요구종기
4. 25-11-11 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 4784만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.44㎡ (1.9평)

건물면적

20.61㎡ (6.2평)

토지면적

6.44㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

1478만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2757만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리치아파트101동 · 20.61㎡ (6.2평) · 1 · 아파트

대지권

화곡동 924-1 · 6.44㎡ (1.9평)

호

제7층 제705호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 바, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물로서, 외벽: 일부 석재 붙임 등 마감이며, 내벽: 일부 벽지 도배, 일부 페인팅 및 일부 타일 붙임 등 마감이며, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 "리치아파트 101동 제7층 제705호"로서, "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장설비(기계식 및 자주식) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스 텔) 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 6미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 이들 도로를 통하여 차량의 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: -.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 바, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물로서, 외벽: 일부 석재 붙임 등 마감이며, 내벽: 일부 벽지 도배, 일부 페인팅 및 일부 타일 붙임 등 마감이며, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "리치아파트 101동 제7층 제705호"로서, "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장설비(기계식 및 자주식) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스 텔) 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 6미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 이들 도로를 통하여 차량의 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로20길 60, 제7층 제705호 (화곡동, 리치아파트101동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 서울특별시 강서구 월정로20길 60, 제7층 제705호 (화곡동, 리치아파트101동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트)및 업무시설(오피스텔) 지1층 251.3㎡ 1층 77.71㎡ 2층 225.78㎡ 3층 225.78㎡ 4층 225.78㎡ 5층 168.9㎡ 6층 168.9㎡ 7층 168.9㎡ 8층 168.9㎡ 9층 168.9㎡ 10층 168.9㎡ 11층 168.9㎡ 12층 168.9㎡ 옥탑 13.44㎡ 철근콘크리트구조 20.61㎡

주변

학군

• 416m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 783m · 화원중학교 · 중학교
• 825m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 832m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 899m · 양강중학교 · 중학교
• 905m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1047m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1144m · 신남중학교 · 중학교
• 1161m · 양서중학교 · 중학교
• 1174m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 화곡동유림아파트 · 70
• 220m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 237m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 267m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 295m · 신월동기점 · 604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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