서울남부지법 2024타경112190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 25-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.08㎡ (6.7평)

건물면적

52.92㎡ (16.0평)

토지면적

22.08㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3771만

담당계

4계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

까치산로18라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 52.92㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 42-47 · 22.08㎡ (6.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서대학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 벽돌조 평슬래브 지붕 지하 1층 지상 4층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측, 북서측 및 북동측으로 세로(가)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 수평표면구역(수평표면)<공항시설법> , 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 5-4, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

주택임차권자

노OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 5-4, 제3층 제301호 · 알.씨조 벽돌조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 135.57㎡ 1층 119.77㎡ 2층 123.38㎡ 3층 123.38㎡ 4층 123.38㎡ (내역)지층-3층 알.씨조 4층 벽돌조 지층 중 68.19㎡ 주택 67.38㎡ 주차장 철근콘크리트조 52.92㎡

주변

학군

• 161m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 291m · 강서대학교 · 대학교
• 553m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 656m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 659m · 백석중학교 · 중학교
• 661m · 백석중학교 · 중학교
• 787m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 863m · 영일고등학교 · 고등학교
• 900m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 923m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 237m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 253m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 295m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 393m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 427m · 백연공원 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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