서울남부지법 2024타경112251-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-04-04 · 배당요구종기
4. 25-09-11 · 4차 매각기일 · 최저가 9779만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.62㎡ (7.4평)

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

토지면적

24.62㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1955만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7691만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.80㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-277 · 24.62㎡ (7.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 화곡역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일:2001.03.30) 외 벽: 드라이비트 마감 등, 내 벽: 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨"내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 4m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 화곡역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일:2001.03.30) 외 벽: 드라이비트 마감 등, 내 벽: 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨"내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 4m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로19길 28, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

도OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 서울특별시 강서구 초록마을로19길 28, 제3층 제301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 10.08㎡ 계단실, 주차장 2층 109.68㎡ 3층 109.68㎡ 4층 109.68㎡ 5층 117.52㎡ 옥탑 13.92㎡ 계단실(연면적 제외) 철근콘크리트조 49.80㎡

주변

학군

• 366m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 444m · 신정여자중학교 · 중학교
• 458m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 468m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 555m · 한광고등학교 · 고등학교
• 650m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 803m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 805m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 842m · 강서대학교 · 대학교
• 888m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 908m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 914m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 145m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 228m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 255m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 310m · 약수터 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다