서울남부지법 2024타경112282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.45㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7505만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로43가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.45㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 77-44

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한국폴리텍대학 서울강서캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2019.11.07) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 (화곡동 77-44) 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호 2 (화곡동 77-45) 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 본건이 소재한 건물은 남동측 노변에서 직접 출입하는 주차장이 공부상 지하 1층이므로, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로43가길 53-12, 제2층 제202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

지OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 강서구 화곡로43가길 53-12, 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 168.77㎡ 1층 140.75㎡ 2층 140.02㎡ 3층 140.02㎡ 4층 75.47㎡ 옥탑1층 17.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.45㎡

주변

학군

• 108m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 319m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 510m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 676m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 873m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 961m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 962m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 967m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1022m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 1043m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 135m · 우장산동주민센터 · 6642, 6645
• 159m · 우장산휴먼빌아파트 · 6645
• 242m · 블리스빌 · 6642
• 319m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 327m · 우장산파크빌 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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