서울남부지법 2024타경112435-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 320만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.74㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

4244만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 43.74㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신정동 998-11

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

미OO OOO O OOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양목초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 목동역)이 소 재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 공부상 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 건물(통칭 "다다빌라트")내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2002.02.28) 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "다세대주택(1세대)"으로 이용중임. (후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "정방형"의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로, 서측으로 노폭 약 3-4미터의 막다른 도로와 각 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동로17길 11, 제3층 제302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

신O OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

전OO

소유자

이OO

승계인

주OOO OOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

신O OOOOOO

채무자

미OO OOO O OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 서울특별시 양천구 목동로17길 11, 제3층 제302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 9.48㎡ 계단실 2층 99.06㎡ 3층 99.06㎡ 4층 99.06㎡ 5층 81.68㎡ 옥탑 10.29㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 43.74㎡

주변

학군

• 159m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 260m · 신서고등학교 · 고등학교
• 275m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 309m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 412m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 456m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 615m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 847m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 875m · 목동중학교 · 중학교
• 924m · 목운중학교 · 중학교
• 983m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 목동역7번출구.진명여고 · 200, 5012, 603, 654, 6614, 6617, 6620, 6623, 6625, 6638
• 159m · 목동역8번출구.목동오거리 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 170m · 목동역 · 6003
• 174m · 목동역.목동오거리 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 199m · 목동역 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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