서울남부지법 2024타경112480-1 도화엘리시아101

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8112만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.76㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1811만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7754만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로45나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도화엘리시아101 · 29.76㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내발산동 718-20

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "우장산역(5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철역(5호선 우장산역)이 소재 하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 지상6층건 중 제4층 제401호로서 (사용승인일:2019.04.03), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 건부지(공동주택(단지형다세대주택))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약6미터 내외 및 동측으로 약8미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 집합건축물대장상 본건은 위반건축물로 등재되어있음 (주택과-31740(2020.08.10)호에 의거 위반건축물 표기[101동 401호 무단증축 (변동일 2020.8.10)].

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로45나길 59, 제4층 제401호 (내발산동, 도화엘리시아101) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

계OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

남OOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 서울특별시 강서구 강서로45나길 59, 제4층 제401호 (내발산동, 도화엘리시아101) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지1층 209.68㎡ 1층 16.68㎡ 2층 131.92㎡ 3층 131.92㎡ 4층 120.6㎡ 5층 113.71㎡ 6층 106.98㎡ 옥탑1층 21.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.76㎡

주변

학군

• 227m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 387m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 399m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 430m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 529m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 621m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 933m · 수명고등학교 · 고등학교
• 978m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1055m · 수명중학교 · 중학교
• 1211m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 123m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 188m · 우장산역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 284m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 302m · 송화벽화시장 · 강서05
• 327m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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