서울남부지법 2024타경112503-1 유니크4차

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-04-02 경매접수
2. 24-04-15 경매개시결정
3. 24-04-15 배당요구종기
4. 25-07-24 1차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 681만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

중앙로52길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유니크4차 · 다세대주택

대지권

신정동 940-33 · 제3종일반주거지역

호

제3층 제301호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선/신정역, 2호선/신 정네거리역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층건 중 제3층 제301호로서 (사용승인일:2021.08.06), 외벽 : 타일붙임 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임<후첨, "내부구조도"참조>.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 약6-7미터 및 동측으로 약3-4미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호 1(서울특별시 양천구 신정동 940-33) 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역, 원추표면 구역, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m), 과밀억제권역, <추가기재>건축가능하나별도협의요함임. 2. 기호 2(서울특별시 양천구 신정동 940-34) 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 도로(접함), 도시철도(저촉), 가축사육제한구 역, 원추표면구역, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <추가기재>건축가능하나별도협의요함임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 8-14, 제3층 제301호 (신정동, 유니크4차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

시OOOO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

지상권자

서OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-24 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 8-14, 제3층 제301호 (신정동, 유니크4차) · 1 토지별도등기있음

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 147m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 173m · 양강중학교 · 중학교
• 321m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 569m · 신남중학교 · 중학교
• 743m · 신서고등학교 · 고등학교
• 763m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1073m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울신서초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 117m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 181m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 186m · 신월2동우체국 · 5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98
• 209m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 중앙로52길 8-14, 제3층 제301호 (신정동, 유니크4차)

감정가

3억 3000만

최저가

3억 3000만 (100%)

기일

25-07-24

등기부현황

등기 기재 없음