서울남부지법 2024타경112589-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.21㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8131만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로67길

건물 · 대지권

건물

27.21㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 421-1

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 소규모 아파트단지 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2020.01.03) 외벽 : 벽돌타일 및 대리석타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 도시형생활주택(단지형다세대)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 9m, 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로67길 16(신월동), 제101동 제5층 제501호 (신월동, 웨인빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 서울특별시 양천구 남부순환로67길 16(신월동), 제101동 제5층 제501호 (신월동, 웨인빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 지1층 38.54㎡ 1층 134.05㎡(연면적제외) 1층 16.28㎡ 2층 130.39㎡ 3층 130.39㎡ 4층 130.39㎡ 5층 102.64㎡ 6층 102.63㎡ 옥탑1층 18.35㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.21㎡

주변

학군

• 301m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 388m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 768m · 양천중학교 · 중학교
• 891m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 951m · 강월초등학교 · 초등학교
• 962m · 신남중학교 · 중학교
• 1011m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1035m · 양강중학교 · 중학교
• 1045m · 강신중학교 · 중학교
• 1046m · 강신중학교 · 중학교
• 1069m · 서울신남초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 국립과학수사연구소 · 6014
• 170m · 서울과학수사연구소입구 · 388
• 208m · 서울과학수사연구소입구 · 388김포, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 246m · 서울과학수사연구소입구 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 303m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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