서울남부지법 2024타경112657-1 정감타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-04-09 · 배당요구종기
4. 25-09-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5872만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.72㎡ (4.8평)

건물면적

25.48㎡ (7.7평)

토지면적

15.72㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1587만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4355만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로19나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정감타운 · 25.48㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 346-81 · 15.72㎡ (4.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선"까치산역" 남서측 인근에 위치하 고, 인근에 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환 경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 북동측 인근에 지하철2,5호선"까치산역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층중 6층 602호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다락, 테라스, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고, 평탄한 대체로 정방형인 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 346-81 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면 구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로19나길 15-6, 제6층 제602호 (화곡동, 정감타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

충OOO OOO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

충OOO OOO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

용OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 서울특별시 강서구 곰달래로19나길 15-6, 제6층 제602호 (화곡동, 정감타운) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 117.72㎡(연면적제외) 1층 14.67㎡ 2층 132.39㎡ 3층 132.39㎡ 4층 103.86㎡ 5층 78.05㎡ 6층 65.42㎡ 철근콘크리트구조 25.48㎡

주변

학군

• 583m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 639m · 화원중학교 · 중학교
• 731m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 827m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 923m · 양강중학교 · 중학교
• 1001m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1127m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1181m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1232m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 99m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 108m · 화곡동유림아파트 · 70
• 175m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 192m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 275m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다