서울남부지법 2024타경112688-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.56㎡ (8.3평)

건물면적

43.88㎡ (13.3평)

토지면적

27.56㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

우장산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 43.88㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 993-7 · 27.56㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주 위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남으로 노폭 약 4m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 주택임차권등기명령에 의거 임차보증금 300,000,000원이 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우장산로 98-15, 제가인동 제4층 제401호 (화곡동, 미가채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

주택임차권자

나OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 강서구 우장산로 98-15, 제가인동 제4층 제401호 (화곡동, 미가채) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 243.33㎡ 1층 118.61㎡ 2층 118.61㎡ 3층 118.61㎡ 4층 108.67㎡ 5층 108.08㎡ 옥탑1층 19.15㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 43.88㎡

주변

학군

• 425m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 578m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 666m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 684m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 685m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 791m · 강서대학교 · 대학교
• 826m · 등원중학교 · 중학교
• 869m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 875m · 등명중학교 · 중학교
• 876m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 887m · 마포중고등학교

버스

• 50m · 공영주차장 · 강서05
• 60m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 86m · 롯데3차APT · 강서05
• 187m · 강서구청입구 · 강서05
• 229m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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