서울남부지법 2024타경112855-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.39㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6800만

담당계

5계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 54.39㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 857-10

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 연립주택, 소형 아파트, 단독주택, 노변상가 등이 혼재되어 있는 기존 주 택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 근거리에 지하철 2호선, 5호 선 "까치산역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건 내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 2011.10.04), 외벽: 인조석 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(안방, 방2, 거실, 주방, 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택(8세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공 항시설법>, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로8길 111, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOOOOO OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 서울특별시 강서구 강서로8길 111, 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 11.76㎡ 2층 118.38㎡ 3층 118.38㎡ 4층 107.62㎡ 5층 94.88㎡ 철근콘크리트구조 54.39㎡

주변

학군

• 290m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 580m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 801m · 양강중학교 · 중학교
• 867m · 신정여자중학교 · 중학교
• 898m · 신서고등학교 · 고등학교
• 913m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 918m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 947m · 한광고등학교 · 고등학교
• 956m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 975m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 980m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교

버스

• 70m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 120m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 126m · 삼성아파트 · 강서03
• 142m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 165m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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