서울남부지법 2024타경113032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1072만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.30㎡ (8.3평)

건물면적

44.82㎡ (13.6평)

토지면적

27.30㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1107만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5300만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로44길

건물 · 대지권

건물

44.82㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 846-29 · 제2종일반주거지역 · 27.30㎡ (8.3평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 및 연와조 평슬래브지붕 3층건중 2층 201호로서 외 벽: 적벽돌 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3,주방1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약6m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역, 원추표면구역(원추표면),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 및 연와조 평슬래브지붕 3층건중 2층 201호로서 외 벽: 적벽돌 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,주방1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약6m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역, 원추표면구역(원추표면),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로44길 19, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

이 사건 건물 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

노OOOO

주택임차권자

고OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 강서구 곰달래로44길 19, 제2층 제201호 · 철근콘크리트조 및 연와조 평슬 래브 3층 다세대주택(12세대) 1층 151.94㎡ 3세대 2층 151.94㎡ 3세대 3층 128.40㎡ 3세대 지하층 151.94㎡ 3세대 옥탑층 19.92㎡ 연면적제외 철근콘크리트조(지,1,2층) 연와조(3층) 철근콘크리트조 44.82㎡

주변

학군

• 444m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 705m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 771m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 799m · 신서고등학교 · 고등학교
• 850m · 신정여자중학교 · 중학교
• 858m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 890m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 894m · 한광고등학교 · 고등학교
• 914m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 925m · 양강중학교 · 중학교
• 1053m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 곰달래아파트 · 강서03
• 99m · 곰달래아파트 · 강서03
• 100m · LG주유소 · 강서02
• 118m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03
• 131m · 중앙하이츠빌라 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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