서울남부지법 2024타경113216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-07-16 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.64㎡ (7.5평)

건물면적

48.15㎡ (14.6평)

토지면적

24.64㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

국회대로

건물 · 대지권

건물

48.15㎡ (14.6평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 930-1 · 24.64㎡ (7.5평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"화곡1동주민센터"남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(까치산역-지하철2, 5호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2019.03.11.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 도시형생활주택단지형다세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측, 북측으로 노폭 약 6M 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제1동 제3층 제303호 (화곡동, 혜성팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OOO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

구OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

손OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OOO OOO

압류권자

구OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제1동 제3층 제303호 (화곡동, 혜성팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 107.83㎡ 1층 16.28㎡ 2층 124.11㎡ 3층 124.11㎡ 4층 124.11㎡ 5층 124.11㎡ 6층 116.06㎡ 옥탑1층 16.28㎡(연면적 제외) 옥탑2층 12.6㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 48.15㎡

주변

학군

• 226m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 716m · 양강중학교 · 중학교
• 763m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 924m · 신남중학교 · 중학교
• 934m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 994m · 화원중학교 · 중학교
• 1020m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1303m · 양서중학교 · 중학교
• 1314m · 서울신남초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 화곡동유림아파트 · 70
• 319m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 391m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 415m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 422m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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