서울남부지법 2024타경113247-1 라온빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.49㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7814만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로18라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라온빌리지 · 23.49㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 397-3

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

채OO(OO O O OOO)

소유자

채OO(OO O O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2호선, 5호선"까치산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장, 시내버스정류장 및 지하철 2호선, 5호선 까치산역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일:2016.07.26) 외 벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽: 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨"내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지로 평탄한 세방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18라길 22-8, 제2층 제204호 (화곡동, 라온빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO(OO O O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 서울특별시 강서구 강서로18라길 22-8, 제2층 제204호 (화곡동, 라온빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 23.37㎡ 2층 119.47㎡ 3층 119.47㎡ 4층 119.69㎡ 5층 117.19㎡ 옥탑1층 18.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 23.49㎡

주변

학군

• 484m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 534m · 화원중학교 · 중학교
• 560m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 740m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 760m · 신정여자중학교 · 중학교
• 832m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 873m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 923m · 한광고등학교 · 고등학교
• 954m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1228m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 148m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 154m · 선교교회 · 강서03
• 166m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 228m · 삼거리 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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