서울남부지법 2024타경113308-1 마리골드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.57㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2168만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8109만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마리골드빌 · 27.57㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 59-17

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 중 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2019.12.06) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "도시형생활주택 단지형다세대"로 기재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강비설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로10길 37-24, 제4층 제402호 (화곡동, 마리골드빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 서울특별시 강서구 까치산로10길 37-24, 제4층 제402호 (화곡동, 마리골드빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕5층 다세대주택(도시형생활주택 다세대) 1층 22.59 ㎡ 1층 19.2 ㎡ 2층 77.92 ㎡ 3층 77.92 ㎡ 4층 68.81 ㎡ 5층 46.67 ㎡ 옥탑1층 11.92 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.57 ㎡

주변

학군

• 141m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 191m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 734m · 화원중학교 · 중학교
• 741m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 814m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 872m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 919m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 944m · 강서대학교 · 대학교
• 945m · 신정여자중학교 · 중학교
• 982m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1075m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 130m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 181m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 227m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 229m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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