서울남부지법 2024타경113391-1 워너빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.73㎡ (6.3평)

건물면적

29.76㎡ (9.0평)

토지면적

20.73㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3400만

담당계

6계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로55길

건물 · 대지권

건물

워너빌 · 29.76㎡ (9.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

등촌동 645-10 · 제2종일반주거지역 · 20.73㎡ (6.3평)

호

제2층 제202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

천OO(OOOOOOO)

소유자

천OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(등촌역 , 9호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 6층 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택( 방2, 욕실1 , 거실, 현관 등 )로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 서하향 완경사지 세장형 토지로서,도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 약8m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(등촌역 , 9호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 6층 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택( 방2, 욕실1 , 거실, 현관 등 )로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 서하향 완경사지 세장형 토지로서,도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 약8m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로55길 10-3, 제2층 제202호 (등촌동, 워너빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

예OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

예OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

천OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 강서구 공항대로55길 10-3, 제2층 제202호 (등촌동, 워너빌) · 철근콘크리트구조 박공지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 17.29㎡ 2층 106.7㎡ 3층 98.96㎡ 4층 75.14㎡ 5층 61.79㎡ 6층 47.87㎡ 철근콘크리트구조 29.76㎡

주변

학군

• 98m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 194m · 등촌중학교 · 중학교
• 574m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 617m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 627m · 백석중학교 · 중학교
• 631m · 백석중학교 · 중학교
• 658m · 영일고등학교 · 고등학교
• 722m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 778m · 세현고등학교 · 고등학교
• 828m · 강서대학교 · 대학교
• 848m · 염경중학교 · 중학교
• 861m · 서울경서중학교 · 중학교

버스

• 92m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 94m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 116m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 118m · 백석초등학교.한국임업진흥원 · 6715
• 118m · 등촌중학교.한국임업진흥원 · 6003, 650, 654, 6629, 6633, 6715, 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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