서울남부지법 2024타경113513-1 까사지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.38㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9286만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로59길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 까사지오 · 27.38㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1101-7

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지1층 지상6층건물 내 3층 301호로서, (사용승인일 : 2021.01.11) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택 1세대(방2, 주방 식당, 거실, 화장실, 현관 등)으로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 현황 "도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남동측으로 노폭 약 7M내외, 노폭 약5M 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로59길 65, 제3층 제301호 (화곡동, 까사지오) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOO

주택임차권자

임OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 서울특별시 강서구 화곡로59길 65, 제3층 제301호 (화곡동, 까사지오) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택 및 근린생활시설 지1층 176.67㎡ 1층 82.72㎡ 2층 129.24㎡ 3층 129.24㎡ 4층 107.48㎡ 5층 75.11㎡ 6층 71.66㎡ 옥탑1층 18.35㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.38㎡

주변

학군

• 534m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 577m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 594m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 655m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 674m · 등원중학교 · 중학교
• 711m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 725m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 740m · 마포중고등학교
• 769m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 777m · 등명중학교 · 중학교
• 782m · 마포고등학교 · 고등학교
• 785m · 마포중학교 · 중학교

버스

• 93m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 103m · 공영주차장 · 강서05
• 161m · 강서구청입구 · 강서05
• 193m · 롯데3차APT · 강서05
• 233m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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