서울남부지법 2024타경113537-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.86㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2328만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7103만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로57길

건물 · 대지권

건물

27.86㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 805-19

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡4동주민센터’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(5호선) ‘목동역’ 등이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조. 평스라브지붕 5층건 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감, 장식벽돌붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대 미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로57길 60, 제5층 제502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 건물 외벽에 `프라임캐슬`로 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 서울특별시 강서구 곰달래로57길 60, 제5층 제502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 113.75㎡ 1층 12.6㎡ 2층 135.74㎡ 3층 135.74㎡ 4층 135.74㎡ 5층 135.74㎡ 옥탑1층 12.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 27.86㎡

주변

학군

• 446m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 476m · 대일고등학교 · 고등학교
• 501m · 한광고등학교 · 고등학교
• 572m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 593m · 신정여자중학교 · 중학교
• 670m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 682m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 785m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 853m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 969m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 210m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 249m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 274m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 330m · 에이엔케슬 · 강서03
• 340m · 화곡보람3차아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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