서울남부지법 2024타경113728-1 남성아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.26㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4900만

담당계

12계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

초록마을로7가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남성아트빌 · 29.26㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 50-36

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택단지형다세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필지 일단의 유사 장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측, 북서측으로 초록마을로7가길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로7가길 19, 제5층 제503호 (화곡동, 남성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

서OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 강서구 초록마을로7가길 19, 제5층 제503호 (화곡동, 남성아트빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 147.01㎡(연면적제외) 1층 12.04㎡ 2층 133.99㎡ 3층 133.99㎡ 4층 133.99㎡ 5층 131.54㎡ 6층 114.39㎡ 옥탑1층 27.04㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.26㎡

주변

학군

• 267m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 336m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 614m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 674m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 735m · 강서대학교 · 대학교
• 799m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 877m · 신정여자중학교 · 중학교
• 899m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 908m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 936m · 화원중학교 · 중학교
• 939m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 137m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 146m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 194m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 216m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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