서울남부지법 2024타경113735-1 여원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6576만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.53㎡ (8.9평)

건물면적

60.60㎡ (18.3평)

토지면적

29.53㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1657만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18마길

건물 · 대지권

건물

여원빌라 · 60.60㎡ (18.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 396-25 · 제2종일반주거지역 · 29.53㎡ (8.9평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 "까치산역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,연립주택,단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 까치산역이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로 외벽 : 드라이비트마감 창호 : 하이샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비,난방설비,위생설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 "까치산역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,연립주택,단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 까치산역이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로 외벽 : 드라이비트마감 창호 : 하이샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,난방설비,위생설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18마길 8-8, 제4층 제402호 (화곡동, 여원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 강서구 강서로18마길 8-8, 제4층 제402호 (화곡동, 여원빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 9.84㎡ 2층 136.50㎡ 3층 136.50㎡ 4층 133.77㎡ 5층 120.12㎡ 옥탑 9.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 60.60㎡

주변

학군

• 378m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 627m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 645m · 화원중학교 · 중학교
• 675m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 685m · 신정여자중학교 · 중학교
• 758m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 845m · 한광고등학교 · 고등학교
• 947m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1174m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1205m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 125m · 강남슈퍼 · 강서02
• 167m · 안골공원 · 강서02
• 189m · 선교교회 · 강서03
• 197m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 204m · GS화곡개나리점 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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