서울남부지법 2024타경113766-1 유니크3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.79㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

2648만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2811만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로48길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유니크3차 · 26.79㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 951-12 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 신정동 소재"신정역-지하철5호선"남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(신정역-지하철5호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2021.01.05.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필지 일단으로 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측 노폭 약 8M 내외, 서측 약 5M 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

951-12 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 951-13 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 55, 제5층 제502호 (신정동, 유니크3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

매OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

구OOOO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 55, 제5층 제502호 (신정동, 유니크3차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 22.95㎡ 2층 105.29㎡ 3층 105.29㎡ 4층 105.29㎡ 5층 102.91㎡ 6층 102.91㎡ 옥탑1층 계단실13.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.79㎡

주변

학군

• 215m · 신서고등학교 · 고등학교
• 249m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 328m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 699m · 양강중학교 · 중학교
• 759m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 844m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 892m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 957m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 958m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 234m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 255m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630
• 283m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 291m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 293m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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