서울남부지법 2024타경113957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 25-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.12㎡ (5.2평)

토지면적

17.12㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1864만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5381만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방화동 557-7 · 17.12㎡ (5.2평)

호

제101동 제2층 제201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "개화산역(지하철5호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 개화산역(지하철5호선) 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상6층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 인조석붙임 마감, 내벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 내부는 확인치 못하였으며, 집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)로서 표준적 이용상황은 방2,거실,주방/식당, 화장실, 발코니 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터 및 북서측 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(방화동 557-7번지) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, (방화동 557-25번지) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 50, 제101동 제2층 제201호 (방화동, 남성아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 208m · 한서고등학교 · 고등학교
• 334m · 방원중학교 · 중학교
• 433m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 511m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 558m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 566m · 공항고등학교
• 651m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 786m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 824m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 835m · 공항고등학교 · 고등학교
• 875m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 889m · 방화중학교 · 중학교

버스

• 43m · 한서고등학교.방화사거리 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 110m · 한서고등학교.방화사거리 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 176m · 방신전통시장정문.방화사거리 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 246m · 삼정그린코아아파트 · 6647
• 281m · 개화산역2번출구 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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