서울남부지법 2024타경113995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-16 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6448만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.76㎡ (4.8평)

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

토지면적

15.76㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1644만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로24길

건물 · 대지권

건물

29.91㎡ (9.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 379-82 · 15.76㎡ (4.8평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 공원, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(화곡역, 5호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제6층 제602호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 8미터 내외, 북동측으로 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로24길 70, 제6층 제602호 (화곡동, 프리메라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 강서구 화곡로24길 70, 제6층 제602호 (화곡동, 프리메라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 125.42㎡(연면적제외) 1층 15.52㎡ 2층 160.63㎡ 3층 128.4㎡ 4층 128.4㎡ 5층 128.4㎡ 6층 128.4㎡ 7층 119.22㎡ 옥탑1층 15.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.91㎡

주변

학군

• 230m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 294m · 화원중학교 · 중학교
• 487m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 760m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 880m · 신화중학교 · 중학교
• 995m · 신월중학교 · 중학교
• 1050m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1066m · 양서중학교 · 중학교
• 1220m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1252m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1281m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 93m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 111m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630
• 128m · 화원중학교 · 6648
• 247m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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