서울남부지법 2024타경114004-1 경민아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-04-16 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.24㎡ (8.2평)

건물면적

37.22㎡ (11.3평)

토지면적

27.24㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2264만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경민아트빌 · 37.22㎡ (11.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 105-21 · 27.24㎡ (8.2평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브 지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2016.01.11) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로26길 35-27, 제6층 제601호 (화곡동, 경민아트빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

예OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

오OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 강서구 강서로26길 35-27, 제6층 제601호 (화곡동, 경민아트빌) · 철골콘크리트구조 평슬라브 지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 178.55 ㎡(연면적제외) 1층 14.91 ㎡ 2층 141.69 ㎡ 3층 141.69 ㎡ 4층 141.69 ㎡ 5층 123.88 ㎡ 6층 96 ㎡ 옥탑1층 14.82 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.22 ㎡

주변

학군

• 319m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 350m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 412m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 489m · 화원중학교 · 중학교
• 927m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 964m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 975m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1118m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1174m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1184m · 신화중학교 · 중학교
• 1213m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 192m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 207m · 본동시장 · 강서01
• 212m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01
• 219m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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