서울남부지법 2024타경114028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-04-16 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.72㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9900만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

목동중앙로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 35.72㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 744-1

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 강서고등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철9호선 염창역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건중 5층 504호로서 외 벽: 화강석 등 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 평지로서 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 제2종근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 남서측 및 북서측으로 로폭 6m 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙로3길 76, 제5층 제504호 (목동, 삼성팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 서울특별시 양천구 목동중앙로3길 76, 제5층 제504호 (목동, 삼성팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 제2종근린생활시설 1층 227.56㎡ 2층 193.22㎡ 3층 164.54㎡ 4층 164.54㎡ 5층 164.54㎡ 6층 138.46㎡ 철근콘크리트조 35.72㎡

주변

학군

• 242m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 264m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 424m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 442m · 대일고등학교 · 고등학교
• 461m · 신목중학교 · 중학교
• 673m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 839m · 한광고등학교 · 고등학교
• 863m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 998m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1000m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1051m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 207m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 234m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 234m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 345m · 성원.극동아파트 · 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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