서울남부지법 2024타경114226-1 뉴트리힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-04-12 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.29㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

2752만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴트리힐 · 44.29㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 394-38

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(까치산역, 5호선 및 2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2015.07.29) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스, 주차장 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사의 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 테라스 부분은 창호 벽체 및 샌드위치판넬, 넥산 지붕으로 확장하여 사용중인 것으로 판단되나 이러한 부분은 본건과 일체로 거래되는 일반적인 거래관행 및 단독효용가치를 고려하여 본건에 포함하여 평가하였으니 경매 입찰시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 52-7, 제4층 제401호 (화곡동, 뉴트리힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 서울특별시 강서구 강서로18길 52-7, 제4층 제401호 (화곡동, 뉴트리힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 도시형생활주택(단지형다세대) 지2층 178.49㎡ 지2층 18.8㎡ 지1층 123.91㎡ 1층 123.91㎡ 2층 123.91㎡ 3층 123.91㎡ 4층 103.24㎡ 철근콘크리트구조 44.29㎡

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요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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