와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2024타경114332-1

서울특별시 양천구 가로공원로56길 32, 제3층 제301호 (신월동, 피크빌양천)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 9760만2.6천만/평· 감정가 2억 4700만 (80%)

담당계6계02-2192-1462

서울남부지법 2024타경114332-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9760만감정가 대비 80%
감정가
2억 4700만
최저 평당가
2.6천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9760만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
15.78㎡ (4.8평)
건물면적
25.37㎡ (7.7평)
토지면적
15.78㎡ (4.8평)
제시외면적
없음
보증금
1976만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5467만
담당계
6계 · 02-2192-1462
도로명주소
가로공원로56길

건물 · 대지권

건물
25.37㎡ (7.7평) · 1 · 다세대주택
대지권
신월동 157-1 · 제2종일반주거지역 · 15.78㎡ (4.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2021년 04월 08일) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 세장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약7미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약4미터 내외의 막다른도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
1. 신월동 157-1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2. 신월동 157-2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-30sd2024.09.14 도달
24-08-11sd2024.08.21 이사불명
24-06-27sd2024.07.07 폐문부재
24-05-12sd2024.05.21 폐문부재
24-04-22sd2024.04.23 도달
24-04-22sd2024.04.29 폐문부재

목록

목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로56길 32, 제3층 제301호 (신월동, 피크빌양천) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 서OOOOO

압류권자 서OOOOO

임차인 주OOOOOOO

주택임차권자 송OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-23 · 서울특별시 양천구 가로공원로56길 32, 제3층 제301호 (신월동, 피크빌양천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 1층 13.41㎡ 2층 92.57㎡ 3층 92.57㎡ 4층 92.57㎡ 5층 86.85㎡ 6층 84.53㎡ 옥탑1층 15.39㎡ 철근콘크리트구조 25.37㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
서OO
소유자
서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 142m신원중학교23, 59, 60-1, 70, 77
  • 166m신월사거리23, 59, 60-1, 70, 77
  • 226m신월3동주민센터.신월3동우체국388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
  • 241m서부여성발전센터388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 양천구 가로공원로56길 32, 제3층 제301호 (신월동, 피크빌양천)
감정가
2억 4700만
최저가
1억 9760만 (80%)
건물면적
25.37㎡ (7.7평)
대지권면적
15.78㎡ (4.8평)
기일
25-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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