서울남부지법 2024타경114424-1 하은빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-04-16 · 배당요구종기
4. 25-06-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 393만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.33㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1039만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로56길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하은빌리지 · 39.33㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화곡동 795-17

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 금융기관, 남부시장, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 목동역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 6층 건으로 외벽 : 석재치장 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비. 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257 m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 현장조사시 거주자 폐문부재로 내부상태 등은 외부관찰 및 본 건물 주민(입주 자대표 및 총무) 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의거하여 조사하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으니 경매진행시 참작하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로56길 11, 제2층 제203호 (화곡동, 하은빌리지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 서울특별시 강서구 곰달래로56길 11, 제2층 제203호 (화곡동, 하은빌리지) · 철근콘크리트구조 기타지붕 6층 공동주택(다세대주택) 1층 16.02㎡ 2층 181㎡ 3층 162.43㎡ 4층 162.43㎡ 5층 162.43㎡ 6층 162.43㎡ 옥탑1층 16.02㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 39.33㎡

주변

학군

• 447m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 736m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 754m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 818m · 한광고등학교 · 고등학교
• 847m · 신정여자중학교 · 중학교
• 853m · 신서고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 863m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 874m · 대일고등학교 · 고등학교
• 916m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 925m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 988m · 진명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 188m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 237m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 254m · 중앙하이츠빌라 · 강서03
• 255m · 곰달래약국 · 강서03
• 257m · 목동사거리 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다