서울남부지법 2024타경114431-1 대명투웨니퍼스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-13 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.04㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3650만

담당계

4계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대명투웨니퍼스트 · 15.04㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

염창동 283-3

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창역(지하철9호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "염창역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제6층 제610호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서, 도시형생활주택(원룸형) 제2종근린생활시설 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변 서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24.)), 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로 653-5, 제6층 제610호 (염창동, 대명투웨니퍼스트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

양OOOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 서울특별시 강서구 공항대로 653-5, 제6층 제610호 (염창동, 대명투웨니퍼스트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 도시형생활주택(원룸형) 제2종근린생활시설 오피스텔 지1층 461.32㎡ 1층 317.41㎡ 2층 247.27㎡ 3층 247.27㎡ 4층 247.27㎡ 5층 247.27㎡ 6층 247.27㎡ 7층 247.27㎡ 8층 215.59㎡ 9층 215.59㎡ 10층 170.07㎡ 옥탑1층 39.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 15.04㎡

주변

학군

• 484m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 657m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 704m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 718m · 양동중학교 · 중학교
• 833m · 염창중학교 · 중학교
• 965m · 염경중학교 · 중학교
• 987m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 1281m · 신목중학교 · 중학교
• 1327m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1399m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1404m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 염창역2번출구 · 강서04
• 120m · 염창역.골든서울호텔 · 6018
• 139m · 염창역.골든서울호텔 · 6018
• 146m · 염창동아3차아파트 · 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 148m · 염창역.서울도시가스 · 3000-1김포, 3000인천, 5712, 60-3김포, 601, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, M6659인천, N26, N6000, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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