서울남부지법 2024타경114547-1 가양6단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.33㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6165만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가양6단지아파트 · 29.33㎡ (8.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1485

호

15층

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 지하철 9호선 "가양역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 상가, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "가양역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제1층 제 108호로서, (사용승인일: 1992.11.18) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(자세한 사항은 별첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있으며, 본건 단지 남서측으로 왕복 4차선도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임 -본건은 이진규 지분 2분의 1에 대한 감정평가이므로 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 허준로 175, 제611동 제1층 제108호 (가양동, 가양6단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

백OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

아OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 서울특별시 강서구 허준로 175, 제611동 제1층 제108호 (가양동, 가양6단지아파트) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브15층아파트 1층 615.54㎡ 2층 606.54㎡ 3층 606.54㎡ 4층 606.54㎡ 5층 606.54㎡ 6층 606.54㎡ 7층 606.54㎡ 8층 606.54㎡ 9층 606.54㎡ 10층 606.54㎡ 11층 606.54㎡ 12층 606.54㎡ 13층 606.54㎡ 14층 606.54㎡ 15층 606.54㎡ 철근콘크리트벽식조 58.65㎡ (이진규 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 167m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 238m · 경서중학교 · 중학교
• 242m · 서울경서중학교 · 중학교
• 510m · 세현고등학교 · 고등학교
• 514m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 568m · 유석초등학교 · 초등학교
• 652m · 마포고등학교 · 고등학교
• 667m · 마포중학교 · 중학교
• 687m · 마포중고등학교
• 725m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 801m · 등원중학교 · 중학교
• 821m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 가양6단지아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 161m · 가양초등학교 · 1002, 660, 6627, 6631, 6645, 6712
• 230m · 강서구청별관 · 660, 6627, 6642, 6645
• 239m · 가양3동주민센터 · 1002, 6631, 6712
• 249m · 가양대교남단(미정차) · 1004, 5100성남, 5200-1성남, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 8840화성, 8842광주, 9600, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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